Acquistare la casa per i figli

L'acquisto di un'abitazione è un investimento talmente importante che raramente una giovane coppia o un ragazzo single che vuole andare a vivere da solo può farvi fronte contando sulle proprie forze.

 

Se bisogna ricorrere a un mutuo, l'impegno economico può essere tale da incidere sul bilancio familiare per veint'anni e più.

Oppure c'è l'alternativa della locazione, ma le quotazioni degli affitti, sopratutto nelle grandi città, sono molto elevate; e comunque, calcolando i pro e contro, rimane il fatto che tutte le cifre spese vanno perse e non rappresentano quindi un investimento.

 

La conseguenza è che il più delle volte è la familglia che deve intervenire in aiuto del giovane: ci sono casi in cui i genitori possono farlo mettendo a disposizione i risparmi di una vita di lavoro oppure un immobilie di proprietà, acquistato o eriditato in passato.

 

Comprare un appartamento perché possa usufruire poi un figlio è un'operazione da affrontare con un certa cautel, scegliendo quando si può, tra diverse alternative e soppesandone vantaggi e svantaggi .

 

Quale tipo di immobile?

La scelta dell'ampiezza e della dislocazione dell'appartamento da comprare per i figli è principalmente dettata da motivi economici, tuttavia è opportuno di fare qualche altra considerazione.

 

Occore anzitutto decidere dove acquistare, le caratteristiche preferite dai genitori sono la vicinanza alla propria residenza oppure l'ubicazione della casa nella città dove il figlio svolge i propri corsi universitari, se diversa da quella in cui si vive.

Per entrambe le alternative ci sono valutazioni da fare: un abitazione troppo vicina potrebbe scontrarsi con il desiderio di autonomia dei figli o con le concrete opportunità di lavoro ch si offrono loro, mentre la città universitaria potrebbe rivelarsi una scelta limitata nel tempo. Il rischio e di acquistare a prezzi di mercato alti, per poi magari essere obbligati a vendere a quatazioni inferiori, versando due volte somme consitenti a titolo di oneri fiscali, notarili, spese  per l'eventuale ristrutturazione, per il trasloco e l'arredamento.

 

Il taglio migliore

Dal punto di vista dell'investimento, l'acquisto migliore resta quello dell'immobilie che più ha possibilità di rivalutarsi nel tempo:- L'esperienza insegna che la crecita dei prezzi è un pò più marcata nelle grndi città che in quelle piccole e più forte nelle cittadine che nei paesi.

 

Se hanno disponibilità economiche, accontentarsi del monolocale o del piccolo bilocale, non e detto che sia la soluzione migliore. 'E vero che